분양권, 재건축 재개발 입주권 신축 아파트 취득시기 보유 거주 기간 판단[취득세, 양도세]
취득세 중과, 양도소득세 1세대 2주택 비과세, 입주권, 분양권 양도시 비과세 등 세금 혜택 적용 여부의 기준이 되는 신축 아파트, 주택의 취득 시기 판단 기준을 알아보겠습니다. 목차1. 분양권의 취득시기2. 신축 아파트의 완성일 구분(취득시기)3. 재개발, 재건축 장기보유특별공제 시 보유, 거주기간 판단4. 신축아파트 양도 시 보유기간 계산 방법 1. 분양권의 취득 시기보통 아파트 청약을 하여 당첨이 되면 분양권을 취득했다고 하는데요, 청약이나, 재개발, 재건축을 통해서 지어지는 아파트의 입주자로 선정되어 아파트 준공 후 입주할 수 있는 권리를 분양권이라고합니다. 엄밀히 말하면 분양권은 권리이고 주택이 아니나, 2020년 8월12일 이후 취득한 분양권 부터는 분양권도 주택수에 산정이 되는것으로 변..
2024. 6. 1.
